Кредиты под залог недвижимого имущества





Не секрет, что ни один банк не дает клиентам займов под честное слово человека. Основное условие любого кредита – это предоставление заемщиком какой-либо гарантии своих обязательств перед кредитным учреждением. Самым популярным на сегодняшний день видом банковских услуг, который выгоден обеим сторонам, является кредит под залог недвижимости – для заемщика он означает самые выгодные условия кредитования, а для кредитора – минимальные риски, связанные с возвратом средств.

Как же взять такой кредит? В первую очередь нужно выбрать подходящее банковское учреждение (самостоятельно или с помощью кредитного брокера). Например, можно заполнить заявку и получить полезную информацию о том, на какой кредит может претендовать потенциальный заемщик, исходя из его целей и финансового положения.

Основные нюансы таких кредитов

Первым очень важным моментом является состояние недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. Дома или квартиры, пребывающие в аварийном состоянии или требующие капитального ремонта, банками не рассматриваются вообще. Кроме того, кредитные учреждения предпочитают не связываться с жильем, в котором прописаны дети или пенсионеры.

Следующий нюанс – это оценка и страхование недвижимости, причем все расходы, связанные с этими мероприятиями, возлагаются на потенциального заемщика. Правда, какой бы ни была реальная стоимость объекта, банк все равно уменьшит ее как минимум на 20-30% (а иногда даже на 40) и выдаст кредит именно на эту сумму. Подобным образом финансисты пытаются застраховать себя от колебаний на рынке недвижимости, переложив риски на клиента.


Найти похожие статьи по фразам:  Кредиты под залог недвижимого имущества




Похожие записи



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *