Эффективные советы для беспроигрышной сдачи квартиры

Грамотно сдать квартиру, будь то вторичное жилье и новое, как кажется на первый взгляд, не просто. Часто, сдающие жилье не продумывают этот шаг досконально до мелочей. Зачастую собственники выставляют чрезмерно высокие цены за аренду.

Дадим пару советов собственникам квартир, которые помогут сформировать правильную ценовую категорию и максимально быстро сдать в аренду жилье.

Адекватная цена, это первый пункт, с которым нужно разобраться. Цену на аренду нужно устанавливать усредненную, согласно классу жилья. Квартира должны быть чисто убрана – убрать ее можно самому, либо пригласить специалистов по уборке. Обязательно разберитесь с мебелью, ее не должно быть много. В комнатах не должно оставаться поломанной мебели.

Характеристики проживания давайте такие, какие они есть, без преувеличения, потому что можно потерять доверие арендатора, поскольку он при осмотре увидит что, заявленное не соответствует действительности.

Очень важны отношения, которые складываются между сторонами. Постарайтесь дать понять арендатору, что вы готовы пойти на компромиссы, но только в разумных пределах.

В квартире обязательно должен быть сделан хотя бы косметический ремонт, поскольку, как показывает практика, арендаторы не хотят въезжать в недоделанное жилье, хотя и экономят на этом.

Дадим несколько советов для владельцев недорогих аппартаментов, которые хотят ее сдавать.

Помещение нужно убрать, вывезти ненужные вещи и выкинуть невостребованный хлам. Проверьте работоспособность сантехнических узлов, отремонтируйте их. Организуйте спальные места. Обставьте комнаты недорогой и самой необходимой мебелью (стол, платяной шкаф, стулья). Позаботьтесь о том, что бы в квартире были исправные холодильник и телевизор, если есть возможность купить стиральную машину – сделайте и это. Большой плюс, который поможет вам в сдаче жилплощади, это наличие интернета, поскольку большинство молодых людей предпочитают самостоятельно выбирать пакет программ, отходя от стандартных телевизионных. Наличие исправного домашнего телефона, так же поможет вам быстрее сдать в аренду вашу собственность и получить срочный перевод от клиента.

Риэлтерские компании констатируют тот факт, что квартиры, сдаваемые в аренду, которые имеют балконы или лоджии пользуются большей популярностью, чем без них.

Многих арендаторов интересует наличие в парадной домофонов и охранных сигнализаций. Так же, те арендаторы, которые рассчитывают на немного большую сумму, интересуются наличием кондиционера, еще более обеспеченые требуют ставить LED телевизоры, джакузи и прочие изыски.