Подготовительные земельные работы являются обязательной составляющей строительства. Во время таких работ производится:

• перепланировка местности для строительных работ;
• рытьё котлованов под фундаменты и подвальные помещения возводимых зданий и сооружений;
• обустройство придомовой территории под подъездные дороги, парковки, детские площадки и т.п.

Такие земельные работы проводят в основном компании-застройщики собственными силами.

Организационные вопросы

Основной сложностью при проведении земельных строительных работ является вывоз земли. При строительстве небольших зданий и сооружений применяется закладка фундамента на вертикальных сваях. В таком случае объем земли, которую извлекли из котлована под такой фундамент, является незначительным. Поэтому, в большинстве случаев, извлечённую из котлована землю используют для обустройства прилегающей территории и присыпки фундамента здания.

В случае с большими зданиями и строениями необходимо обустройство ленточного фундамента. Котлованы для таких целей получаются достаточно объемными, и извлечённую из них землю приходится вывозить с территории стройплощадки.

Согласно действующего законодательства, по окончании строительства площадка должна быть облагорожена силами строительной компании. Это означает, что ответственность за вывоз земли и строительного мусора возлагается на застройщика. Для этого строительной компании необходимо самостоятельно организовать процесс очистки стройплощадки.

В основном организация вывоза земли осуществляется в два способа – непосредственно в момент выемки земли из котлована она сразу же погружается на спецтехнику и вывозится с территории стройки. Второй вариант – вывоз земли со строительным мусором после завершения строительных работ.

Первый способ экономически более эффективен, так как экономится время на повторную загрузку землёй машин, а также нет потребности в эксплуатации дополнительной техники. Второй способ удобен тем, что изъятая из котлована земля используется для работ по обустройству придомовой территории, а уже затем излишки вывозятся на полигоны.

Также строительные организации могут применять комбинированный вариант. В таком случае часть земли, необходимой для дальнейшего благоустройства, оставляют на строительной площадке, исходя из расчёта объёма такой земли. Остальная земля из котлована вывозится со строительства немедленно. Такой вариант является наиболее эффективным. Но для его успешной реализации необходимы тщательное расчёты объёма необходимой для благоустройства земли. Точные и выверенные расчёты стратегий в Вулкан 24 игровые автоматы играть онлайн вам понадобятся, если решите не просто расслабиться и поиграть, а сорвать солидный выигрыш.

Необходимая спецтехника

Для рытья котлована необходимо обязательное наличие экскаваторов и бульдозеров. Также требуются фронтальные погрузчики или краны-погрузчики. Непосредственно вывоз земли и строительного мусора осуществляется самосвалами.

Многие строительные организации для выполнения таких работ прибегают к услугам сторонних подрядчиков, так как содержать такое количество спецтехники экономически нецелесообразно.

Очень важным, с точки зрения соблюдения норм и требований экологического законодательства, является правильная организация вывоза земли и строительного мусора. Застройщики должны проводить такой вывоз только на специализированные полигоны и свалки. Несоблюдение данных требований грозит строительным организациям серьёзными штрафными санкциями, вплоть до лишения их лицензии на строительство.