Tag Archives: аренда
Аренда офиса цена вопроса или выгодна ли аренда офиса в красногвардейском районе?
Аренда недвижимости или покупка офиса.
Перед предприятиями всех форм собственности время от времени встает вопрос: аренда недвижимости для офиса или приобретение коммерческой недвижимости в собственность. Общая тенденция, которая сейчас наблюдается на рынке недвижимости – это рост цен на аренду офисных помещений.
Причем темпы роста арендных ставок превышают темпы роста цен на коммерческую недвижимость. Другими словами, чем дальше, тем аренда недвижимости становится невыгоднее. Тем не менее, вопрос о приобретении рабочего помещения для фирмы связан с определенными сложностями.
Аренда офиса в Петербурге: рост спроса и динамика изменения ставок
Аренда офиса в Петербурге: рост спроса и динамика изменения ставок
Как показывают проведенные аналитиками Jones Lang LaSalle исследования, для офисного рынка характерен рост спроса. При этом не отмечается существенного увеличения ставок. Уровень вакантных площадей стал ниже на 1,9 п.п. и составил 9,7%.
По мнению специалистов Knight Frank St-Petersburg, в бизнес центрах класса А арендные ставки находились в ценовом диапазоне $330-400, арендовать помещение класса В можно за $250-330. Данные ставки не включают в себя операционные расходы и НДС. Изменения коснулись и свободных площадей: их доля уменьшилась до 9,4% (на 3,1 п.п.). Неизменны остались ставки на аренду офиса в Спб класса А, в то время как в классе В валютном эквиваленте ставки увеличились на 4,5%, в рублевом — на 3,4%.
Аналитики Jones Lang LaSalle утверждают, что объём ввода площадей меньше объема поглощения почти в два раза. Так, класс А был представлен 82 тыс. кв. м. вакантных площадей (в предыдущем периоде 102 тыс.кв.м.), класс В, соответственно, 120 тыс.кв.м. (в предыдущем периоде 134 тыс.кв.м.).
Бизнес-идея: дачный участок в аренду
Бизнес-идея: дачный участок в аренду
Сдача летней недвижимости в аренду была неплохим источником дохода и несколько веков назад. Многие дворяне снимали дачу и проводили все лето, отдыхая вместе с семьей на природе. В наше время большинство владельцы, уезжая за границу или в другой город, предпочитают сдавать в аренду свое имущество. В результате они получают и дополнительный доход, и возможность в любой момент вернуться в свой дом. Но есть и другая категория собственников, которая не желает проводить свое время на даче. Рассмторим бизнес-идею: аренда дачного участка.
С наступлением долгожданной весны некоторая часть городского населения с удовольствием направляется к своим приусадебным участкам, огородам. Другие, чаще это бывают семьи с маленькими детьми, мечтают просто провести лето на свежем воздухе, набраться энергии. На даче можно с удовольствием полежать в гамаке под деревьями, позагорать, покупаться, отдохнуть на веранде или в беседке с друзьями.
На природе люди имеют возможность отдохнуть от всех благ цивилизации. Достаточно взять с собой только магнитофон. В летний период с разных уголков дачного сообщества доносится музыка всех стилей. Порой кажется, что человек очутился на средиземноморском курорте.
