Tag Archives: инвестиции
Инвестиционный пай – что такое и как им управлять
Инвестиционный пай – что такое и как им управлять
Инвестиционный пай – это особая ценная бумага, закрепляемая за владельцем в индивидуальном порядке. Она определяет долю собственника в имуществе, составляющем часть паевого инвестиционного фонда (ПИФ); предоставляет ему права на получение компенсации в денежном выражении при прекращении функционирования ПИФ и на истребование от представителей управляющей ПИФ компании соответствующих действий, направленных на эффективное им управление.
Особенности инвестиционного пая
Инвестиционный пай (ИП) имеет следующие особенности:
Отсутствие номинальной стоимости. Несмотря на то, что ИП по сути своей является именной ценной бумагой, как таковой базовой стоимости у нее нет. На начальном этапе организации инвестиционного фонда его руководители реализуют паи по заранее оговоренной цене. То есть ее уровень не формируется рыночными методами, а устанавливается учредителями в зависимости от нужд фонда.
Отсутствие свободного обращения. Инвестиционный пай не представляет из себя объект биржевых спекуляций. Он не находится в свободной продаже на торговых площадках. Продавать его имеют право только учредители ПИФ, и выкупают инвестиционные паи у владельцев тоже только они.
Отсутствие выплат. Владелец ИП в период своего владения этой ценной бумагой не получает каких-либо дивидендов или процентов от нее. Получить свою прибыль от инвестиционного пая он может только посредством продажи его управляющей организации.
Источники пассивного дохода: 5 видов в разрезе
Источники пассивного дохода: 5 видов в разрезе
Подавляющее большинство людей со средним достатком живут на средства, полученные от активного дохода, то есть, говоря простыми словами, на деньги, зарабатываемые своим трудом. И лишь небольшой части населения удается «жить припеваючи», расходуя средства, полученные от пассивного, резидуального дохода. Ах, кто из нас не мечтает о такой жизни, когда можно позволить себе заниматься любимым делом, не переживая, что денежный «ручеек» иссякнет?
Даже немного жаль, что для очень многих это желание навсегда останется несбыточной мечтой, хотя способов получения пассивного дохода существует множество. Нужно лишь постараться изначально поработать над созданием такого «неиссякаемого» источника, тогда жить можно будет действительно в свое удовольствие, не слишком переживая о завтрашнем дне.
Для начала нужно сделать небольшое отступление-пояснение для романтиков, ждущих «манны небесной» из ниоткуда. Чтобы получать пассивный доход в размере равном хотя бы минимальному прожиточному минимуму, нужно основать базу для его существования. Это, естественно, потребует определенных усилий и некоторого времени, так как любой пассив подразумевает наличие актива.
Пассивный доход в Интернете: как его получить
Пассивный доход в Интернете: как его получить
Финансовая независимость. Мало кто из нас не мечтает о ней, представляя себе беззаботную жизнь, избавленную от ежедневных забот по зарабатыванию средств на существование. Никто не откажется от такой возможности, как получение дополнительных доходов без особых на то усилий.
Развитие современных технологий сделало возможным зарабатывать деньги «из воздуха», просто совершая определенные операции в сети Интернет. И с каждым годом разнообразие сетевых источников пассивного дохода все увеличивается. Под пассивным доходом в Интернете подразумевается получение денежных средств при минимуме усилий со стороны получателя, когда созданная им система приносит деньги автоматически.
Конечно, определенные действия на начальном этапе все же придется совершить. Для того чтобы заработать солидную сумму, парой кликов мышкой не отделаешься, даже не смотря на то, что за таможенные услуги в этом бизнесе платить нет необходимости. Но в том то и состоит вся прелесть интернет-заработка, что работать приходится в основном на начальном этапе, а затем, при должном уровне организации бизнеса, владельцу дела остается только подсчитывать свою прибыль.
Как уже отмечалось, вариантов для формирования источников пассивного дохода в Сети множество, поэтому рассмотрим наиболее распространенные из них.
Пути формирования пассивного дохода
Инвестиции в драгоценные металлы как выгодный бизнес
Инвестиции в драгоценные металлы как выгодный бизнес
Существует огромное количество разных инвестиционных инструментов. И одним из наиболее популярных по праву считается вложение в драгоценные металлы. Главный плюс такой инвестиции – защищенность от колебаний основных мировых валют. При этом для инвестирования существует огромное количество разнообразных вариантов, что позволяет максимально снизить риски.
Виды инвестирования в драгоценный металл
Можно закупать слитки золота, платины или серебра, к тому же типу вложения относится и покупка драгоценных камней. Для быстрого заработка существуют так называемые металлические счета, через которые можно проводить фьючерсные операции. Таким образом, инвестирование в драгоценные металлы можно разделить на три основных направления, каждое из которых имеет свои положительные и отрицательные стороны:
покупка слитков или монет из драгоценных металлов;
металлические банковские счета;
инвестиционные фонды, акции и фьючерсы.
Слитки и монеты
Инвестиции в недвижимость: что нужно знать
Инвестиции в недвижимость: что нужно знать
«Деньги должны делать деньги» – этот девиз американских финансистов еще никто не отвергал. Вне зависимости от суммы годового дохода инвестировать может каждый, нужно только правильно выбрать направление для вложений. Одним из самых простых и доступных методов для отечественного инвестора всегда были и продолжают оставаться вклады свободных средств в недвижимость.
До того как решиться вложить деньги в недвижимость, следует определиться, к какой статье будут относиться новые приобретения: к пассиву или активу. Если покупка дома, коттеджа или квартиры совершается для того, чтобы в них жить, – это пассив, то есть приобретение относится к статье расходов. Такая недвижимость будет постоянно нуждаться во вложениях средств на ремонт, обстановку, оплату коммунальных услуг и текущие издержки.
Активной, то есть приносящей дополнительный доход, жилая недвижимость может стать в тот момент, когда продается. В этом случае разница между первоначальной стоимостью объекта и ценой в момент продажи, за вычетом всех расходов, будет являться чистой прибылью. Если жилье покупается с целью сдачи в аренду, то это актив и оно будет относиться к коммерческой недвижимости.
Инвестиции в недвижимость: что нужно знать
Инвестиции в зарубежную недвижимость: советы эксперта
На сегодняшний день существует несколько способов хранения и приумножения денежных накоплений. Это всевозможные вклады и депозиты, участие в паевых фондах, а также инвестиции в недвижимое имущество. Не только вложить средства, но и получать от них доход сейчас стараются все, кто имеет хоть какие-то сбережения. Широкую популярность в последнее время получили инвестиции в зарубежную недвижимость, так как такие вложения считаются одними из самых надежных. Ниже поговорим о преимуществах инвестиций в недвижимое имущество за рубежом.
Доступность.
На сегодняшний день стоимость жилья и других объектов недвижимости во многих странах доступна даже мелким предпринимателям. К примеру, в некоторых странах Европы можно приобрести жилье за цену, которая в несколько раз ниже стоимости московской квартиры. Во многих развитых странах, например таких как Германия или Чехия, цены на недвижимость на дома из бруса под ключ начинаются с 10 тысяч евро, поэтому инвестиции в недвижимость Германии – очень популярны среди россиян. Таких цен в крупных российских городах практически нет. А вкладывать деньги в провинциальные городки не имеет смысла. Кроме того, инвесторы, желающие вложить деньги в более дорогую недвижимость посредством приобретения кредита, могут получить его в любом банке за границей.
Как заработать в сети: куда вложить деньги в интернете
Как заработать в сети: куда вложить деньги в интернете
Не однократно каждый человек задумывался об инвестициях в надежные проекты, с целью увеличения своего состояния. Деньги не должны лежат просто так, их или теряешь или находишь, в нашем случае – зарабатываешь, чтобы купить для своего будущего бизнеса качественные http://www.szemo.ru/eldvig_air.php. Поскольку все материалы, которые находятся на блоге, рассказывают о том, как заработать в интернете, значит и инвестиции, будем рассматривать для онлайн заработка, а точнее, куда вложить деньги в интернете.
В начале мая 20102 года, вложил в довольно новый проект, который уже успел набрать обороты (проекту немного больше года) – WMRaskrutim. Вложил немного не мало – 25$. Ровно через месяц на внутренний счет аккаунта поступило 29,65$ и в течении трех дней, wmz были перечислены на кошелек. Это была моя первая инвестиция в wmraskrutim, но не последняя. Спустя несколько дней вложил в общей суме 100 долларов в три вида инвест-пакетов. Что же собой представляет WMRaskrutim?
