Развитие бизнеса требует постоянных инвестиций – это хорошо известно всем бизнесменам. Но где взять деньги на покупку дополнительного оборудования или каких-то территорий, если бизнес еще только начал развиваться? Финансовые учреждения предлагают воспользоваться кредитными программами.

Естественно, банки рисковать не будут и никто не выдаст займ без обеспечения, под честное слово соискателя.

Все дело в том, что экономика неустойчивая, спрогнозировать развитие производства или торговли просто невозможно. Придется брать кредит с залогом. И банки чаще всего требуют не автомобили или коллекцию монет, а недвижимость. Причем, она должна быть ликвидной – это определяет банковский специалист. Следует понимать, что если решите давать в качестве залога жилое помещение, то придется получить согласие всех прописанных в ней жильцов.

Это согласие требуется в письменном виде, оно предоставляется в банк вместе с заявлением о предоставлении кредита. Если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние дети, то кредит могут и не выдать – слишком тяжело, практически невозможно, отсудить себе залоговое имущество в таких обстоятельствах – государство в этом плане защищает детей. Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, нужно будет посетить офис банка, предоставить целый пакет документов, дождаться комиссии и только после этого получить, или не получить, согласие.

Будьте предельно внимательны при оценке недвижимости – некоторые банки хитрят и устанавливают стоимость гораздо ниже реальной рыночной. Поэтому специалисты рекомендуют привлекать сторонних оценщиков, независимых. Внимательно читайте договор займа, просчитайте свои ежемесячне платежи, определите, сколько вы переплатите. Казалось бы, простые правила и всем хорошо известные, но сколько людей оказываются в критической ситуации именно из-за своей невнимательности!

Обязательно изучите предложения от разных банков. Вполне возможно, что можно будет взять займ, оставив в залог коммерческую недвижимость – склады, магазины, производственные цеха. Это будет более разумным решением. Даже в случае невозможности производить своевременные выплаты, вы потеряете только производственные помещения – жилье останется при вас.

Стоит трезво рассуждать, тщательно все взвешивать – только так и бизнес растет, и финансовые проблемы решаются, и жизнь спокойной остается.