Возможность свободно заниматься бизнесом в условиях современного мира дала толчок к появлению множества коммерческих организаций. Теперь уже представить нашу жизнь без существования бизнеса становится совершенно невозможно. Особенно это ощущается в крупных городах и мегаполисах.

Большинство компаний заинтересовано в приобретении собственной недвижимости. Однако это не всегда оправдано и возможно с финансовой точки зрения. В качестве целесообразной альтернативы выступает аренда офиса или нескольких помещений под нужды организации.

Принимая решение снять коммерческую недвижимость, в первую очередь необходимо четко определиться со всеми своими требованиями к ней. В данном вопросе учитывается месторасположение помещение, удаленность от важных учреждений, наличие коммуникаций, площадь, вместимость и многое другое. Таким образом, перед тем как вплотную заняться поиском подходящего офиса, обозначьте для себя критерии выбора и выделите среди них наиболее приоритетные пункты.

Все офисные помещения классифицируются по типу недвижимости и обозначаются буквами А, В и С. Чаще всего, подобное разделение по большей части условно, ведь для кого-то определенная особенность недвижимости является плюсом, а для кого-то – минусом. Получается, что при определении класса арендодатели оперируют преимущественно собственным субъективным мнением. В любом случае, классификация коммерческих помещений позволяет сразу сориентироваться в типах офисов, условиях и стоимости.

В результате многолетнего анализа рынка выяснилось, что наиболее справедливой является оценка коммерческих помещений по следующей шкале: «Премиум-класс» («А+»), «А», «В+», «В», «С». Существует также класс «D», но его можно даже не рассматривать. Такие офисы практически не пригодны для продуктивного ведения бизнеса.

Цена на аренду складывается также на основе простых поведенческих факторов. Так, чем ниже этаж, на котором находится офис, тем дороже обойдется его снять. Разумеется, это не относится к подвальным помещениям. Гораздо больше ценятся новые дома, благодаря презентабельному внешнему виду и современному оснащению. В немалые вложения вам выльются и дополнительные предложения, как то парковка для автомобилей сотрудников, системы видеонаблюдения и прочие.