Инвестиции в зарубежную недвижимость: советы эксперта
На сегодняшний день существует несколько способов хранения и приумножения денежных накоплений. Это всевозможные вклады и депозиты, участие в паевых фондах, а также инвестиции в недвижимое имущество. Не только вложить средства, но и получать от них доход сейчас стараются все, кто имеет хоть какие-то сбережения. Широкую популярность в последнее время получили инвестиции в зарубежную недвижимость, так как такие вложения считаются одними из самых надежных. Ниже поговорим о преимуществах инвестиций в недвижимое имущество за рубежом.
Доступность.
На сегодняшний день стоимость жилья и других объектов недвижимости во многих странах доступна даже мелким предпринимателям. К примеру, в некоторых странах Европы можно приобрести жилье за цену, которая в несколько раз ниже стоимости московской квартиры. Во многих развитых странах, например таких как Германия или Чехия, цены на недвижимость на дома из бруса под ключ начинаются с 10 тысяч евро, поэтому инвестиции в недвижимость Германии – очень популярны среди россиян. Таких цен в крупных российских городах практически нет. А вкладывать деньги в провинциальные городки не имеет смысла. Кроме того, инвесторы, желающие вложить деньги в более дорогую недвижимость посредством приобретения кредита, могут получить его в любом банке за границей.
Лояльность к инвесторам и гибкое налогообложение.
К иностранным вкладчикам у любого государства всегда был особый интерес, так как повышать экономику страны легче всего за счет иностранцев. Поэтому для иностранных инвесторов практически во всех странах действует гибкая система (со своими скидками и льготами) налогообложения на приобретаемое имущество, а также на доходы от нее. Приобрести зарубежное недвижимое имущество также легко, как и у себя на родине. Иностранцы-продавцы не предъявляют к инвесторам никаких дополнительных требований.
Надежность инвестиций.
Вклад денежных средств в недвижимость за рубежом всегда будет надежным. Особенно если это элитная или коммерческая недвижимость в развитой стране. Несмотря на нестабильность цен на жилье, спрос на него никогда не исчезнет. Даже если будет снижение цен на рынке недвижимости, что происходит в некоторых нестабильных странах, все равно после некоторого затишья спрос на нее появится вновь. Совсем иначе будут обстоять дела с ценными бумагами в случае краха фондовых рынков. В данном случае инвестиции будут потеряны безвозвратно.
Прибыль.
Инвестиции в зарубежную недвижимость не только надежны и стабильны, но и прибыльны. В случае повышения цен недвижимость можно перепродать. Кроме того, доход можно получать, сдавая ее арендаторам. Низкое налогообложение и рост цен за аренду позволяют иметь с вложений в недвижимость немалые проценты, причем постоянно.
Инвестируя денежные средства в недвижимое имущество за рубежом, можно быть спокойным за свои сбережения. Главное, только выбрать для них наиболее подходящий регион: приобретать имущество следует только в развивающихся странах и исключительно в их значимых городах или районах.
Добавить комментарий