Как приобрести недвижимость в Турции?





Дальновидные личности, переходя определенный рубеж успеха, понимают, что накопленный капитал должен работать, ну или как минимум приносить безмерное удовольствие своему владельцу. Вы работали и заслужили это право. Итак, освободились деньги, и вы хотите купить дом во франции или приобрести недвижимость в Турции. Для бизнеса или отдыха — это место подойдет идеально. Перед сделкой стоит ознакомиться со всеми правилами покупки для иностранных граждан.

Что вам стоит знать?

    Местность эта весьма популярная, как говорят «в тренде», а значит и строгих правил относительно подобных приобретений достаточно:
  • гражданам других государств воспрещается приобретение объектов в сельскохозяйственных районах или зонах безопасности, на территориях военных баз;
  • количество общей приобретенной недвижимости не должно превышать 25 тысяч километров;
  • на иностранного гражданина могут быть оформлены исключительно те объекты, которые зачислены в Земельный реестр.

Помните про эти правила и проблем не будет. В целом законы Турции очень благоприятствуют подобным операциям, они всегда рады видеть на своей территории новых предпринимателей.

План покупки

В первую очередь вам стоит добраться до Турции самолетом, поездом или по воде. Удобней всего самолетом, дешевле — морем, но это уже детали. Задача упростится, если вы обратитесь в агентство. Дом у моря или долгожданная квартира в Анталии достанется вам по выгодной цене и более безопасным путем, ведь агентства очень дорожат своей репутацией.

Следующим пунктом будет открытие вашего личного счета в любом местном банке. В полиции оформляете налоговый номер и документ с места вашего пребывания. Берете загранпаспорт и приходите в банк. Счет открывается в долларах, евро, местных лирах и может оставаться абсолютно пустым до начала покупки.

Помните, что при заключении сделки необходимо будет заранее внести гарантийный задаток, в размере от 3% до половины от стоимости приобретения. Если вы передумаете, он достанется риэлтору, сорвется покупка по их вине — достанется вам в двойном размере.

Далее — оплата депозита. Нужно иметь при себе паспорт (который заранее переведен на турецкий и заверен нотариально), фотографии (требуемого формата), документы с места вашего пребывания. Со стороны продавца — ТАПУ объекта (документ о праве владения). После этого вы, государственный переводчик, риэлтор и владелец (его представитель) встречаетесь в Кадастровом управлении, где под бдительным присмотром представителя закона (переводчика) происходит передача ТАПУ новому владельцу, то есть вам.

Поздравляем! Теперь вы являетесь владельцем жилья в перспективной стране с активно развивающейся инфраструктурой, замечательными природными ресурсами, большим количеством русскоговорящего населения, а через 5 лет получите отличный бонус в виде гражданства.





Похожие записи



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *